כל מה שחשוב לדעת על התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית הינה תהליך שיזמה ומקדמת הממשלה בערי ישראל, ולו מספר מטרות מרכזיות: חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, שדרוג אזורים עירוניים שונים (בתחום הדיור וכפועל יוצא - גם ברמת השירותים ובפן החברתי) והגדלת היצע הדירות בערים. המתווה שגיבשה הממשלה (ומוכר בשם תכנית המתאר הארצית 38) מעניק למעשה רווח משמעותי לכל הצדדים. בעלי הנכס נהנים מדירה חדשה וגדולה יותר שערכה עולה, וממגורים בטוחים בבניין יציב וחזק. החברות היזמיות והקבלניות נהנות מתנאים נוחים ומאפשרות לקדם עוד ועוד פרויקטים. והרשויות נהנות מגידול באוכלוסייה, מהיצע דירות גבוה ומשיפור חזות פני העיר.
למי זה מתאים?
עקרונית, תהליך התחדשות עירונית ניתן ליישום בכל בניין שנבנה עד שנת 1980. רשויות שונות בוחרות לקדם תהליכי התחדשות בהתאם לתכניות העירוניות ולכן כדאי מאוד לבדוק ולוודא באופן ברור היתכנות של התהליך בכל בניין באופן נקודתי.
אלה הנקודות שחשוב לבחון לפני בחירת חברה יזמית לביצוע הפרויקט
גב כלכלי חזק - כאשר החברה היזמית נהנית מאיתנות פיננסית, אתם יכולים להיות בטוחים שהפקדתם את הנכס שלכם בידיים טובות ושהתהליך יושלם ללא קשיים ו"הפתעות". כמובן שחובה לוודא מתן ערבות בנקאית לתהליך.
דואגים לאינטרסים שלכם - עורכי הדין הנבחרים בשיתוף נציגות הדיירים מייצגים את בעלי הנכסים בתהליך. רק עורכי דין מקצועיים מטעמכם יהיו מחויבים אליכם באופן בלעדי ויקדמו את התהליך בצורה האופטימלית עבורכם.
ניסיון ומקצועיות - בפרויקט התחדשות עירונית חיים אנשים ולכן כל שלב חייב להיעשות בקפדנות ובתכנון מוקדם מראש. רק בחברה שמכירה את התחום מקרוב אתם יכולים להיות רגועים שהתהליך יתקדם בצורה חלקה עד לסיומו.
שירות וזמינות - בתהליך התחדשות עירונית גם בעלי הנכסים והדיירים מעורבים בעצמם בחלקים רבים (אישורים, התארגנות למעבר דירה, פינוי הנכס וחזרה אליו). ליווי צמוד של החברה וזמינות לטיפול בכל נושא הינם קריטיים - בשביל השקט הנפשי שלכם.
אלה הנקודות שחשוב לבחון לפני בחירת חברה יזמית לביצוע הפרויקט
עוד פרוייקטים

מגדל בית לסין

מגדל מגורים שמעניק משמעות חדשה לחוויית המגורים במרכז תל אביב

חדש

נת 600

על מגרש בקו הראשון לים, מקדמת חברת גרידיש פרויקט יוקרתי במיוחד.

שד' ירושלים 10

 פרוייקט שמציג גישה עיצובית שונה ומרעננת. איכות חיים משובחת בלבה של יפו המתחדשת.

מלון אורלי לשעבר

פרויקט המשלב מלונאות ומגורי יוקרה, על שטח הממוקם בקו ראשון לים.

מבנה מסחרי גיבורי ישראל

על מגרש באזור התעשייה בנתניה הקימה חברת גרידיש מבנה הכולל שטחי מסחר ואולם תצוגה.
 

רמת אפרים

מגדל בוטיק בשכונת רמת אפרים. הפרויקט יוקם במיקום נוח ונגיש, באזור שקט הקרוב למרכז העיר, ליציאה לכביש החוף ולתחנת הרכבת. במגדל דירה בודדת בכל קומה והוא מציע איכות חיים נהדרת בסטנדרט הבנייה האיכותי של גרידיש.

גד מכנס

הקמת מגדל מפואר שישלב מסחר, מגורים ומלונאות. 

בר אילן

אנו מקדמים פרויקט מגורים על מגרש ברחוב בר אילן בנתניה

נכס מסחרי בית לסין

פרויקט להשבחת נכס מסחרי מניב בכיכר המדינה

הסתיים
טופס פניה